CEO Message

しあわせな住まいを提供し続け、地域No1.の信用を得る

企業使命
Mission

豊かな暮らしを創造する

事業構想
Vision

地域の人々から選ばれ最も必要とされる企業グループ

価値基準
Value

ワクワクをもっと、何ごともチャレンジ

当社は、平成4年に「しあわせな住まいを人々に届けたい」という思いで創業しました。
この思いの実現のために、不動産賃貸仲介、不動産賃貸管理、不動産売買仲介、リフォーム事業といった多角的な経営を進めてまいりました。
創業から30年近くがたちましたが、その思いは変わっておりませんし、この思いを持ってきたからこそ30年間黒字経営を続けてこれたのだと確信しています。

「しあわせな住まい」を提供するためには管理を任せていただいているオーナー様に対して、常に新しいご提案をすることが必要です。
もちろん、物件の経年劣化が進むから、ということもありますが、変化の多い現代では、常にアンテナを張り、新規のご提案をするということが必要とされています。

バブル崩壊、リーマンショック、新型コロナウイルスの流行…先の見えない世の中でも、この「しあわせな住まい」の提供を忘れなかったからこそ、高い入居率を維持でき、「信用」を獲得できたのだと自負しています。

今では、この「信用」を地域でNo.1にすることが目標です。
5年後には、地域トップクラスの信用を得、10年後にはNo.1にしたいと考えています。

これは、対お客様だけでなく、対社内に対してもです。
若いメンバーでも活躍できる環境を作り、長く活躍しながら自分のキャリアを形成できるような企業にすることが、まだ見ぬ未来のお客様への「信用」につながります。

当社は、物件の高入居率を維持していますが、少子高齢化と人口減少が進む中、この高入居率を実現するためには、現状維持をしているだけでは物足りません。
オーナー様から言われるから動くのではなく、オーナー様に自分から提案して改善していく、「自分から良い住まいを提案し、その実現までサポートする」ことが大切だと感じています。
簡単なお仕事ではありませんが、こういったことを続けるからこそ、長く管理を任せていただけます。

また、社員の皆様には、夢や目標意識をしっかり持って、常にお客様に喜んでもらえる行動をするように伝えています。
そのために、当社では明確な人事評価制度の策定などにも取り組んでいます。
お客様から「信頼できる社員に紹介してもらってよかった」「良い物件に出会えた」といっていただくためにも絶えずプラス発想で、明るく元気に働いてもらいたいと思っています。

ランド・ジャパンは「明るく・元気にみんなを巻き込めるような価値観」を持った方「教え好き・勉強好き」の方のエントリーをお待ちしております。
当社での経験が、あなたを成長させ、未来の「糧」になることをお約束します。

2019年度ピタットハウスネットワーク経営方針説明会にて、ランドジャパンが、「2018年度ピタットハウスの頂点最優秀店舗賞」を受賞いたしました。

(全国665店舗 2019.12.8現在)

弊社(弊社社員)は、これまでにも多く受賞してまいりましたが、受賞の名に恥じないよう、これからも誇りを胸に精進し、より良い店舗づくり、そして地域とお客様に貢献する不動産会社を目指します。

代表取締役社長 橋本 真一

Desired Talent

「明るく」ありましょう。
ランドジャパンでは学力の高さよりも先に、人柄の明るさを重視します。
明るいと、お客様に対して元気よく様々なご提案をすることができます。
また、お悩み中のお客様に対しては、時には、躊躇せずに踏み込むことも必要です。

お客様の大切な暮らしにかかわるからこそ、お客様のことを知り、最適なご提案をすることが必要になります。

「明るい事」はランド・ジャパンで活躍する上での必須要素なのです。
「勉強好き」「教え好き」でありましょう。
一人前の社員になるためには、何よりも勉強が必要です。 契約書作成などの必須業務から業界知識を身に着けるための資格の勉強まで学ぶことはたくさんあります。
そんな際には持ち前の「勉強好き」を発揮し、怯まずに新たな知識を身に着けていってください。

また、皆様には将来的に会社の中枢になっていただきたいと考えております。
昔の自分と同じ壁にぶち当たり、もがいている部下を導くことができる。
そんな「教え好き」な社員であることで、組織と個人の成長に貢献していただきたいです。
「チャレンジ」をしましょう
住まいを通して豊かな地域の実現をするためには、常に新たなことにチャレンジをすることが必要です。
変化の多い時代だからこそ、常に新しい情報を取り入れ、その変化に対応する必要があります。我々は、業界最先端かつ高生産性を実現したいと思っています。

そのためにも、「チャレンジ」しつづける皆様と働きたいと思っています。

Our Service

不動産賃貸仲介
賃貸の借主と貸主を結び、希望に合ったお部屋をご提案します。ただ両者を結ぶだけではなく、家賃相場などを基に物件の価値を査定、リフォームや家賃改定のご提案など、貸主の利益が最大化するよう細部にわたってサポートをします。また最近ではIT重説や自動返信メール、Youtube・Facebook・Twitter等のSNSを通じたマルチ配信など、デジタル化も急速に進めており、業界最先端の生産性の高い業務を実施しています。
不動産賃貸仲介のお仕事
  • 重要事項説明書を実施(リモートも併用)
  • オーナーへの満室稼働の提案営業
  • 空室改善
  • 家賃交渉
  • リフォーム提案
  • 管理戸数を拡大
不動産賃貸管理
オーナー様が所有する不動産を丁重に管理し、資産運用のコンサルティングを行います。充実の管理サービスを提供することで、不動産が安定して収益を上げられる状態を維持します。細部まで行き届いた管理サービスで安心して貸せる、安心して住める物件を維持し、オーナー様に長期的に安定した収益をご提供するお仕事です。95%以上の高入居率を維持しており、圧倒的に地域一番の入居率を目指しています。
不動産賃貸管理のお仕事
  • 賃貸住宅の退去立ち合いから現状回復工事
  • オーナーへ満室の提案
  • オーナーへリフォーム・リノベーション提案
  • 家賃入出金の管理・督促
  • リーシング業務(エンドユーザー・仲介店へ賃貸住宅の募集・斡旋業務)
  • 賃貸借契約の締結
  • プロパティマネジメント(アパート・マンションの資産管理)
  • アパートマンションの定期巡回業務
  • 火災保険契約の締結・保証会社との保証契約の締結
  • 土地の有効活用方法の提案
  • 事業継承のアドバイス
WEB対策室
お客様のニーズに沿った物件のWEB掲載及び物件情報メンテナンスを行っております。最近ではWEB情報はSNS等を通じて情報発信されるため、ホームページを含むWEBサイトの定期更新・SNSの投稿、また、物件室内点検確認・契約手続きに必要な書類の作成など営業サポートも行います。
WEB対策室のお仕事
  • 物件情報サイトの更新、メンテナンス
  • ホームページ・SNS関係の投稿、運用
  • 契約書の作成、IT重要事項説明の活用
  • 不動産テックに関する活用
  • 物件の室内点検、写真撮影
不動産売買仲介
不動産取引の際に、売り主と買い主の間に入って契約の成立をさせる仕事です。弊社には豊富な取引実績があり、福島県郡山市を中心に、地元に密着したサービスをご提供しています。
不動産売買仲介のお仕事
  • 物件案内
  • 住宅ローン相談
  • 売却物件の募集
  • 売却物件の販売活動
  • 不動産相続の相談
  • 不動産投資コンサルティング
  • メガソーラーの仲介
  • 流通業務の仲介
  • 土地・戸建の売買
  • ホテル事業の売却
リフォーム
小規模なものから大規模なものに至るまで様々なリフォームに対応しております。お客様のお悩みを受け適切なサービスを提案することで、住まいのお困りごとを解決します。自社独自のプランで、よりご利用しやすいプランをご提供しています。
リフォームのお仕事
  • 屋根塗装
  • 外壁塗装
  • 水廻り(キッチン・お風呂など)の修繕
  • 外構の修繕
  • お客様のご要望・相談内容のヒアリング
  • 現地調査の実施
  • 商談準備・契約の締結
  • 申請書・同意書等の作成
  • 業者発注・工程管理
  • 銀行業務
不動産オーナー業
ランド・ジャパンは物件の自社保有もしており、それに伴う不動産オーナー業も行っています。お客様に最高の物件を供給できるよう、社有物件のリフォームやメンテナンスを随時行っています。
不動産オーナー業のお仕事
  • 収益物件の土地の仕入れ
  • 建物の立案
  • 間取りの立案
  • 現場監督
  • 満室御礼
  • 定期メンテナンス

Company Information

会社設立年月日
平成4年 8月26日
資本金
10,000,000円
代表者氏名
橋本 真一
本店所在
福島県郡山細沼町4番11号
代表電話番号
024-934-2103
営業エリア
福島県内全域
会社の営業時間
10時00分 ~ 18時00分
定休日
毎週火曜・水曜
店舗数
2店舗(うち賃貸関連店舗は2店舗)
主な役員の氏名
代表取締役 橋本 久勝
代表取締役 橋本 真一
常務取締役 吉田 哲幸
主な事業内容
11名(うち賃貸管理部門の人員は7名)
資格保有者数
宅地建物取引士(7名)
不動産鑑定士(1名)
賃貸不動産経営管理士(5名)
相続支援コンサルタント(1名)
事業内容
・自社企画・開発による分譲住宅
・不動産売買・賃貸の仲介
・不動産管理
・不動産販売
・不動産コンサルティング
・住宅のリフォーム及びクリーニング
・損害保険等の代理店業
・全店舗地域に根ざした自社ビル・レジデンス展開を計っています。
 又、自社所有事業用不動産の運営による経営の安定化を進めています。
加盟団体
(公社)福島県宅地建物取引業協会
(公財)日本賃貸住宅管理協会
全国賃貸管理ビジネス協会
ピタットネットワーク株式会社
(公財)東日本不動産流通機構
免許・許可
宅地建物取引業免許 福島県知事(7)第1737号
提携会社
スターツコーポレーション株式会社
ピタットハウスネットワーク株式会社
スターツコーポレートサービス株式会社
スターツCAM株式会社
スターツアメニティー株式会社
賃貸管理実績
受託管理
賃料等の収納管理
24時間管理受付
日常清掃・定期清掃
建物付随設備管理
長期修繕計画策定
企画・コンサルタント
社宅代行システム
定期借家契約